Consommations énergétiques

Référence ADEME :
Consommation conventionnelle : 453 kWhEP/m²/an
Estimation des émissions : 446 kg CO2/m²/an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : €/an
Consommation finale : 446 kWhEF/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Outils pratiques

Mise à jour : le 30/07/26 à 05h05
GAMBETTA – 2 PIECES TRAVERSANT 41m²
RARE ! À SEULEMENT 250 MÈTRES DE LA PLACE GAMBETTA ET DE SON MÉTRO, au coeur de l'un des quartiers les plus PRISÉS de l'Est parisien, au pied de TOUS LES COMMERCES, des marchés, cafés et de toutes les commodités, découvrez ce CHARMANT 2 PIÈCES PRINCIPALES situé au sein d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN parfaitement entretenu. Parfaitement agencé, SANS AUCUNE PERTE DE PLACE, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, TRAVERSANT et bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION (NORD EST - SUD OUEST), le séjour et la chambre donnent intégralement sur JARDINS, offrant une VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE, SANS AUCUN VIS-À-VIS d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture totale sur la pièce de vie), d'une salle de bains et d'un water-closet séparé, dans un CALME ABSOLU, un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'animation du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. EMPLACEMENT D'EXCEPTION, À 250 MÈTRES DU MÉTRO GAMBETTA / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ / TOUS COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE / TRAVERSANT / SANS VIS-À-VIS / VUE SUR JARDINS / CALME ABSOLU / CHARME DE L'ANCIEN /BEAUX VOLUMES / SANS PERTE DE PLACE / BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, À VISITER SANS TARDER !

Caractéristiques

2 pièce(s)
1 chambre(s)
Référence : PRAIRIES
Surface : 41,00 M2
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres: 1
Etage : 3

Mentions légales

Prix : 435.000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires acquéreur (montant) : 15.000,00€
Honoraires acquéreur (taux) : 3,57%

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